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南東角地のメリットとデメリット、35坪の間取りや玄関、外構を紹介

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土地を購入するなら「角地」がいいと昔から言われています。

実際に私の親戚、友人、知人の多くは「角地」を購入しており、住み心地を聞いてみたところ、日当たりが良く、快適だということです。

「角地」の中でも最も人気の高いのは南東角地だそうで、我が家もご縁があり、南東角地を購入することができました。

今回は、人気の南東角地についてご紹介します。

本記事の内容
  • 南東角地とは
  • 南東角地のメリットとデメリット
  • 南東角地の間取り、玄関、外構

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目次

南東角地(東南角地)とは

出典:https://sumai-value.jp/magazine/basics/17/

東南角地が人気の理由は、南側で日当たりが良いうえに東側なので朝日がとても気持ち良いからです。

現在、私が住んでいる賃貸マンションも南東向きなのですが、朝は朝日が気持ち良く、午前中は部屋が明るくて快適に過ごすことができます。

南東角地のメリット

南東角地のメリットは以下のとおりです。

  • 日当たりが良い
  • 風通しが良い
  • 開放感がある
  • 西側に建物があれば西日を遮ってもらえる
  • 間取りの自由度が高い
  • 人気物件で将来の資産価値が高い
  • 防犯に優れている

角地の一番のメリットは日当たりの良さです。

さらに角地は間取りや建物の配置も自由度が高くなります。

将来、売却することになっても、資産価値が高いので買い手がつきやすいというメリットもあります。

南東角地のデメリット

南東角地のデメリットは以下のとおりです。

  • 土地代が高め
  • 税金が高め
  • 騒音のリスクがある
  • 事故のリスクがある
  • 人目が気になる

角地は、普通の土地と比べて土地代が1~2割高く、固定資産税などの税金も高くなることが多いです。

人通りや車の通りが多い場所では騒音や事故のリスクが増えるので、対策が必要となります。

南東角地の間取り、玄関、外構

我が家は50坪の南東角地に35坪の家を建てました。

南東角地はとにかく日当たりが良いです(夏場はちょっと暑いです)。

日中はどの時間帯でも明るいので、夕方まで電気をつけずに過ごすことができます。

ここから先は、間取りをご紹介します。

間取りプランの段階の間取り図なので、メモが残っていますが、ご了承ください。

1階の間取りはこのような感じです。

1階はLDK、土間収納、ランドリールーム、脱衣所、トイレ、洗面所、小さめのファミクロを配置しました。

続きまして、2階の間取りはこのような感じです。

2階はファミリーホール、主寝室1部屋と子ども部屋3部屋、トイレ、洗面所を配置しました。

我が家ではバルコニーは使用しないので、採用しませんでした。

南東側に玄関、庭を配置しました。

北東側に駐車場2台分(縦列)を配置しました。

南東角地の価格は他の土地よりも200~300万円高かったので、かなり悩みましたが、やはりメリットが大きかったので購入することに決めました。

南東角地を選んで本当に良かった!

南東角地のメリットとデメリット、35坪の間取りや玄関、外構を紹介

いかがでしたか?今回は、 南東角地のメリットとデメリット、35坪の間取りや玄関、外構をご紹介しました。

ご参考になれば幸いです。

土地探しについては以下の記事に詳しく書いていますので、ぜひチェックしてみてください。

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この記事を書いた人

シンプルライフ、丁寧に暮らしに憧れる30代主婦。
家づくり、暮らしに役立つ情報やおすすめ商品の口コミ、レビューをご紹介しています。

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